Цены на недвижимость в США рекордно выросли

Фото: omgpu.ru

Цены на недвижимость в США продолжают расти.

Согласно отчету Национальной ассоциации риелторов, квадратный метр подорожал в 87% городов страны.

Росту цен способствуют улучшение состояния экономики и сокращение безработицы, передает телеканал "Россия 24".

Риелторы также отмечают сокращение предложения на рынке. По сравнению с прошлым годом доступных для покупки объектов стало почти на 10% меньше.

Цены тем временем взлетели на 12%, показав самый быстрый рост с конца 2005 г. Отметим, что текущая тенденция может быть сломлена.

В последнее время на рынке облигаций США наблюдается существенный рост доходностей, что напрямую влияет на ставки по ипотечным кредитам. Рост процентов по кредитам никогда не привлекал покупателей.

Отметим, Ассоциация ипотечных банков опубликовала доклад, в котором говорится, что доля сильно просроченных кредитов, то есть тех, у которых просрочка составляет более 90 дней, упала до минимальных отметок за 5 лет.

Ранее сообщалось, что президент США Барак Обама намерен помочь рынку недвижимости. Для этого он намерен провести масштабную реформу ипотечного финансирования.

Согласно президентскому законопроекту, следует заменить Fannie Mae и Freddie Mac, национализированные в 2008 году, системой, в которой частный капитал будет выкупать займы у кредиторов и выпускать ценные бумаги под их обеспечение, то есть проводить секьюритизацию.