Во Львове откроется новый пятизвездочный отель. Но клиентов придется подождать

Расположенная в самом центре Львова гостиница «Гранд-Отель» откроется в конце следующего — начале 2016 г., сообщил «Капиталу» ее владелец бизнесмен Григорий Козловский. «Строительные работы уже фактически завершены, остались отделочные и пусконаладочные работы», — говорит он.

Гостиница за $ 10 млн

До лета 2012 г. «Гранд-Отель» находится в коммунальной собственности города и сдавался в аренду компании с одноименным названием. Но собственники юридического лица, среди которых были в основном львовские бизнесмены, менялись каждые два-три года. В конце 2010‑2011 гг. компанию «Гранд-Отель» у структур народного депутата Игоря Еремеева выкупил Григорий Козловский. Менее чем через два года он выкупил здание у города, заплатив за него 23,6 млн грн.

Гостиница нуждалась в реконструкции, которая началась в ноябре 2013 г., рассказывает Григорий Козловский. «Строительные работы уже фактически завершены, остались отделочные и пусконаладочные работы», — говорит он. После завершения всех работ номерной фонд отеля вырастет практически вдвое до 120, откроется новый конференц-зал, два ресторана украинской и европейской кухонь, spa-зона, а также различные бутики. По предварительным подсчетам, стоимость проживания в стандартном номере составит € 50 в сутки. «Я рассчитываю, что гостинице будет присвоена категория пять звезд», — надеется бизнесмен.

Сумму инвестиций в реконструкцию отеля он не назвал. Но, по подсчетам заместителя директора по развитию девелоперской компании «Стокман» Сергея Овчинникова, все работы обойдутся в $ 5‑7 млн, а срок окупаемости составит около пяти лет.

Привлекательный город

«Гранд-Отель» будет востребованным, считает Сергей Овчинников. Он поясняет, что гостиница расположена в центральной части города, а стоимость проживания относительно невысокая. «Они смогут привлечь иностранных путешественников», — считает Овчинников.

55‑60 % достигает заполняемость гостиниц во Львове. В Киеве она сейчас составляет 25‑27 %, в Одессе — 40‑45 %

Благодаря правильным действиям местной власти во Львове активно развивается туризм, поэтому заполнить новую гостиницу хорошего уровня можно будет без проблем, считает вице-президент по гостиничному бизнесу компании VS Energy («Премьер Палас», «Ореанда», «Харьков Палас Отель», «Прага Палас Отель» и пр.) Олег Болотов. «В этом году наблюдается сокращение количества туристов, но ситуация стабилизируется через год-два», — прогнозирует он. Начальник управления туризма Львова Галина Малыч подтверждает, что в 2011 г. город посетило 1,1 млн путешественников, в 2012 г. — 1,4 млн, а в 2013 г. — 1,6 млн чел. «Мы прогнозировали, что в 2014 г. во Львов приедет 1,9 млн туристов, но из‑за политической и экономической ситуации в стране откорректировали свой прогноз», — говорит она и добавляет, что по итогам года туристический центр посетит 1,2 млн туристов.

Но даже сейчас заполняемость во Львове — одна из самых высоких по сравнению с другими регионами страны, отмечает исполнительный директор Ассоциации звездочных отелей Дмитрий Прохоров. Если в Киеве она сейчас составляет 25‑27 %, в Одессе — 40‑45 %, то во Львове — 55‑60 %. «На день Независимости все номера во Львове были заняты», — утверждает Болотов.