До лучших времен. Сокращение спроса на офисы потянуло вниз сопутствующие услуги

Увеличение количества пустующих офисов отразилось и на сопутствующих видах бизнеса. По данным клининговой компании City Clean, количество заказов на уборку офиса в этом году сократились на 40 % по сравнению с аналогичным периодом 2013 г. Спрос на канцелярские товары сократился на 60 %.

По мнению исполнительного директора Ассоциации производителей и импортеров рекламных сувениров Украины Натальи Волошиной, несмотря на сокращение объемов, спрос на деловые сувениры сохранился на прежнем уровне. «Уже сейчас начинается оживление в связи с началом сезона подготовки к Новому году», — объясняет она. Однако, по мнению исполнительного директора компании «БюроКрат», занимающейся поставками канцтоваров и сувенирной продукции, Татьяны Еровских, предпосылок для повышения уровня продаж нет.

Увеличение вакантности помещений негативно отразилось и на услугах охраны. По словам собственника охранного агентства «Статус» Сергея Кравца, за восемь месяцев спрос упал на 50 %. Многие предприятия не просто переезжают в другие помещения, но и закрываются. Это негативно повлияло на мувинговые фирмы.Количество офисных переездов в этом году сократилось на 25 % по сравнению с прошлым годом, рассказывает заместитель директора компании «Мувинг Трансавто» Александр Щербина.

В кафе при бизнес-центрах спрос и средний чек сохранились на уровне прошлого года — 35 грн. «Однако такие традиционные для офисных работников сети, как «Дрова» и «Пузата Хата», констатируют снижение числа посетителей на 20‑30 %», — отмечает эксперт рынка корпоративного питания Наталья Гребеник.

Опрошенные «Капиталом» эксперты не смогли спрогнозировать дальнейшее развитие ситуации. Под влиянием внешних факторов бизнес, сопутствующий рынку офисных помещений, начал мельчать: количество сотрудников сокращается, небольшие игроки уходят. Цены же, в большинстве случаев, остаются на прежнем уровне или повышаются максимум на 10 %. По мере падения спроса эта тенденция будет усугубляться. В первую очередь пострадают продавцы канцелярских товаров. Спасутся те, которые имеют другие виды деятельности, например, магазины или складские помещения.

У охранных агентств, корпоративного питания и мувинговых компаний запас прочности больше именно за счет разнонаправленности бизнеса. Например, грузоперевозки частных лиц приносят меньше денег, чем обслуживание корпоративных клиентов, но именно они позволят игрокам пережить тяжелые времена, даже если переезды офисов прекратяться полностью. Охранные же фирмы обслуживают еще магазины и частных клиентов.