Одесская продовольственная сеть «Наталка» может достаться конкуренту — сети «Таврия-В»

Продовольственные супермаркеты «Наталка», вопреки обещаниям, могут и не открыться

Фото: Константин Мельницкий

Хозяйственный суд Одесской области возбудил дело о банкротстве ООО «Наталка-Трейд», которое развивало региональную сеть продовольственных супермаркетов «Наталка», сказано в решении суда.

Дело было возбуждено по заявлению самой компании «Наталка-Трейд», которая не может вовремя выплатить 10,2 млн грн УкрСиббанку, компаниям «Альфа-Торгсервіс Південь» и «П’ять континентів Лтд». Согласно единому реестру судебных решений, к ритейлеру поданы и десятки исков от поставщиков на разные суммы от 10 тыс. грн до 800 тыс. грн.

Все 13 магазинов «Наталка» закрыты, рассказал «Капиталу» владелец компании «Наталка-Трейд» и нардеп прошлого созыва Олег Радковский. Он отметил, что с поставщиками составлены индивидуальные графики погашения задолженностей, а все вопросы с банками уже решены.

«Поставщикам пообещали расплатиться до 1 октября 2013 г.», — подтверждает руководитель отдела продаж алкогольной компании, пожелавший сохранить инкогнито.

Управлять сетью магазинов «Наталка», по словам Олега Радковского, теперь будет новосозданное ООО «Наталка-Торгцентр». «У нас [у  «Наталка-Торгцентр»] будет партнер — сеть Таврия-В», — уточнил он.

Олег Радковский добавил, что создание нового юрлица связано с желанием партнера зайти в компанию, не отягощенную долгами. Магазины «Наталка», по словам Радковского, формат не изменят и будут открыты с 1 по 3 октября. Другие подробности он сообщить отказался.

Владелец одесской продовольственный сети «Таврия-В» Борис Музалев опроверг информацию о возможной покупке доли в сети «Наталка».

«Мне ничего неизвестно об этом», — уверил он и добавил, что ведет переговоры с конкурентом об открытии магазинов «Таврия-В» в торговых помещениях сети «Наталка». Борис Музалев отметил, что никаких договоренностей пока не достигнуто.

Дефицит торговой недвижимости

Сделки в ритейле зачастую осуществляются через покупку права аренды. «Даже если у сети (продавца) есть собственные помещения, покупатель предпочитает арендовать их у продавца», — говорит управляющий партнер инвесткомпании Standart NV Investment Banking Карен Чифталарян.

Но Борису Музалеву не выгодно называть себя партнером сети «Наталка», которая находится в тяжелом материальном положении, полагает партнер консалтинговой компании «Эллис» Александр Ланецкий. «Иначе кредиторы обратятся к нему с требованием выплатить все долги», — поясняет он.

Отказаться же от торговых помещений «Наталки» лидер одесской розницы «Таврия-В» не может себе позволить.

«Если «Таврия-В» не займет помещения «Наталки», то их арендуют конкуренты — крупные национальные сети, которые не могут, хотя и хотят, активно развиваться в Одессе из‑за дефицита торговых площадей», — поясняет директор по продажам одной из продовольственных компаний.

По словам замдиректора департамента торговой недвижимости консалтинговой компании CB Richard Ellis Вадима Зинченко, цена аренды помещений для не одесской компании может быть на 30 % выше, чем для местных игроков. Он объясняет это тем, что сетям, которые хотят активно развиваться в этом регионе, проще приобрести уже существующую сеть.

В мае текущего года один из крупнейших украинских продовольственных ритейлеров — сеть «АТБ» — открыла первую торговую точку в Одесском регионе. Расширить свое присутствие в Одессе, по словам Александра Ланецкого, намерена и сеть «Ашан».