Французы отказались строить ТРЦ в Киеве

Французский девелопер SCC Real Estate отказался от строительства многофункционального комплекса (МФК) Gorky Park в Киев е по ул. Антоновича (бывшая Горького). Об этом сообщает Капитал со ссылкой на ЛІГАБізнесІнформ.

Управляющий директор компании ARPA Real Estate Михаил Артюхов сообщил, что французы выставили на продажу проект МФК Gorky Park и земельный участок в 4,7 га.

«По нашим данным, в 2015 году по Gorky Park было принято решение о завершении проекта и его продаже. Зарубежные акционеры решили перенести свой капитал на более прогнозируемые рынки», — говорит Артюхов.

По информации ARPA Real Estate, речь идет о классической продаже проекта с земельным участком. Проект МФК Gorky Park все еще находился на стадии проектирования и согласования, большая часть согласований и разрешений была получена, но на строительной площадке даже не начинали рыть котлован.

Сумма, за которую нынешние владельцы проекта готовы его продать, не разглашается. По данным СМИ, предыдущий владелец — инвестиционно-девелоперская компания Alacor, которую связывают с именем бизнесмена Андрея Адамовского, — продал проект нынешнему — французской SCC Real Estate — за $80 млн. По словам Артюхова, желающие приобрести объект уже есть, ведутся переговоры с участием международных консультантов по недвижимости. Какие именно инвесторы заинтересовались проектом, не указывается.

Бывший владелец проекта Андрей Адамовский сообщил, что о выставлении проекта на продажу знает, но в скорой и выгодной для продавца сделке сомневается. «Подобные проекты сейчас очень сложно продать по нескольким причинам — экономической, политической, финансовой. Думаю, что сегодня в таком приобретении может быть заинтересован только желающий дешево купить и заработать на последующей перепродаже объекта, — уверен Адамовский. — Тот, кто приобретет этот объект, вполне может впоследствии изменить его назначение или вообще не развивать его, перепродав позже, в более благоприятное время».

Получить комментарий SCC Real Estate не удалось.

Напомним, что Gorky Park — это многофункциональный комплекс по ул. Горького, 52-54, который должен был включать торгово-развлекательную, офисную и жилую части. Строительство планировалось начать еще в 2007 году.

В июне 2011 года проект и земельный участок площадью 4,7 га были проданы французскому девелоперу SCC Real Estate. Тогда планировалось начать строительство в июле 2011 года и сдать первую часть проекта в августе 2013-го.