Владелец Empire State Building заработал $1 млрд в ходе IPO

Фото: bhmpics.com

Владелец знаменитого небоскреба Empire State Building в Нью-Йорке — инвестиционный траст недвижимости Empire State Realty Trust — в рамках первичного размещения (IPO) продал 71,5 млн акций по цене $13 за каждую.

Как пишет The Wall Street Journal со ссылкой на источники, акции были реализованы по нижней границе ценового диапазона, установленного ранее на уровне $13-15. Общий объем привлеченных средств составил $929,5 млн.

Сумма может увеличиться до $1,07 млрд, если андеррайтари воспользуются своими опционами на покупку дополнительных акций. Это позволит прошедшему IPO стать вторым по величине в сфере недвижимости в истории США.

Empire State Realty Trust помимо Empire State Building владеет еще 18 объектами недвижимости на Манхэттене и прилегающих территориях. Полученные от IPO средства планируется в основном направить на погашение долгов.

Как известно, чистая прибыль от управления небоскребом в первом полугодии 2013 г. составила $29,2 млн, выручка — $250,7 млн. Средняя занятость площадей здания составляет невысокие 67%, при этом доходность от их использования находится на уровне примерно 2,6% против 3,3% в среднем по отрасли.

Напомним, что Empire State Building является одной из главных достопримечательностей Нью-Йорка. Строительство 102-этажного небоскреба было завершено в 1931 г., в течение четырех десятилетий он являлся самым высоким зданием в мире.