В успешных торговых центрах арендные ставки могут вырасти на 5‑7 %

10078 29 мая 2013, среда, №028 (028)

«В среднесрочной перспективе ставки аренды будут оставаться стабильными, с возможным незначительным их ростом (5‑7 %) в самых удачных проектах», — такую конъюнктуру столичного рынка торговой недвижимости прогнозирует руководитель отдела стратегического консалтинга компании Jones Land LaSalle Мария Червоноградская. Она рассказала, что сегмент торговой недвижимости сохраняет статус самого привлекательного на рынке Киева, а доля свободных площадей в торговых центрах (ТЦ) уже на протяжении пяти лет остается крайне малой и составляет около 2 %: «В результате максимальная ставка аренды в ТЦ остается стабильной — на уровне $ 1176 за кв. м в год без НДС и операционных расходов (для магазина площадью 100 кв. м, расположенного на первом этаже торговой галереи)», — констатировала Червоноградская.

Самые высокие арендные ставки сегодня

nergie (развивала компания «Арго»).

Впрочем, Мария Червоноградская отмечает,

аключает она.

Опрошенные «Капиталом» эксперты

убеждены, что от увеличения предложения пострадают в первую очередь объекты торговой недвижимости, расположенные в неудачных местах. Именно им придется снижать ставки, чтобы удержать арендаторов. А лидерам, которые могут похвастаться нулевой вакантностью и удачным местоположением, волноваться нечего.

Материалы по теме

Завантаження...

Комментарии (0)

головні новини

Архив номеров

Стрічка новин

RSS

Четверг, 21 ноября 2024

Среда, 20 ноября 2024

Вторник, 19 ноября 2024

Все новости

Ідеї оформлення, стиль та весь зміст сайту www.capital.ua є об'єктом авторського права та охороняються законом. Будь-яке використання матеріалів сайту допускається тільки при дотриманні правил передруку і за наявності гіперпосилання на www.capital.ua. Дозволяється використання тільки матеріалів, що знаходяться у відкритому доступі і лише за умови посилання та/або прямого відкритого для пошукових систем гіперпосилання на безпосередню адресу матеріалу на www.capital.ua www.capital.ua /a>. Посилання/гіперпосилання має бути розміщене в підзаголовку або першому абзаці матеріалу. Розмір шрифту посилання або гіперпосилання не повинен бути меншим за шрифт тексту використовуваного матеріалу. Будь-яке використання матеріалів, які знаходяться у закритому доступі та доступні лише зареєстрованим користувачам, допускається лише за попереднім письмовим дозволом правовласника. Категорично заборонено передрук, копіювання, відтворення, зміну або інше використання матеріалів, опублікованих з позначкою в рамках угоди про синдикацію з Financial Times Limited. Використання матеріалів, які містять посилання на агентства France-Presse, Reuters, Інтерфакс-Україна, Українські новини, УНІАН суворо заборонено. Матеріали, позначені знаком Реклама публікуються на правах реклами.